广东省21市酒店业2019年出租率、客房数排行榜

一、赵焕焱评论：63%出租率是酒店业经营的分界线

研究表明，63%出租率基础上的平均房价增长的贡献率最高。

出租率高于63%，每间可供房收入增长全部来自房价增长；

出租率低于63%，平均房价增长对每间可供房收入增长的贡献仅为48%。

2010年至2019年的10年中，中国各星级酒店的年度平均出租率都没用达到63%，这就是中国酒店业业绩不理想的原因所在。10年平均出租率分别为：五星级59.02%、四星级51.30%、三星级54.61%、二星级53.14%。

中国星级酒店利润总额10年盈亏抵充共279.25亿元，10年平均计算每年27.93亿元。

中国五星级酒店10年平均投资回报率2.64%，平均静态回收期38年。

二、广东省21市酒店业2019年客房出租率排行榜

广东省58.3%

云浮市75.8%

河源市72.0%

广州市69.8%

肇庆市67.3%

汕尾市65.0%

深圳市64.4%

江门市63.3%

韶关市63.2%

珠海市62.3%

湛江市60.3%

梅州市59.7%

阳江市59.4%

茂名市58.2%

汕头市58.1%

佛山市55.9%

潮州市54.9%

惠州市53.9%

中山市48.0%

清远市46.3%

揭阳市42.4%

东莞市40.0%

三、广东省21市酒店业2019年客房数排行榜

广东省1122734

广州市232812

东莞市113800

深圳市113214

惠州市86258

珠海市56993

湛江市49964

江门市46407

中山市45901

阳江市43122

肇庆市38600

梅州市38519

清远市37768

河源市33905

韶关市31250

佛山市30429

汕头市27205

茂名市25000

揭阳市24442

汕尾市21989

云浮市17405

潮州市7751

四、广东省酒店5年平均出租率

2015年61.5%

2016年58.8%

2017年60.8%

2018年59.3%

2019年58.3%

五、广东省酒店5年客房数及同比

2015年982628

2016年983102+0.05%

2017年988204+0.52%

2018年1048025+6.05%

2019年1122734+7.13%