收购美丽屋 现金流转正 青客活下去的曙光来了？

2月16日，青客发布2020财年年报，对外公布了几个核心点：

一是实现经营现金流净额5500万元，上市以来首次转正；

二是完成美丽屋100%收购，新增7.22万套房源；

三是将约20000间房源转让给建信住房，通过服务费实现盈利；

四是解决部分租客租金贷问题，租金贷余额降低至5400万元。

显然，这份迟到的财报背后，既有现实问题挑战，也还存留希望曙光。

自成为首个上市的长租公寓企业之日起，青客就一直被放在“聚光灯”下。

2019年11月5日，青客上市募资总额约为4590万美元，相当于原计划的一半；

2019年11月18日，青客开盘报收13.71美元/股，上市10个交易日内跌破发行价；

15天后，昔日的青客CEO金光杰接受媒体专访时称，“我还活着！”；

2020年1月10日，刚上市2个月的青客被曝强制房东降房租、涉及数千套房源；

2020年3月2日，在没有征得房东同意的情况下，青客短信通知“感谢您免除青客公司一个月的租金”；

2020年4月16日，青客称争取3个月之内逐步恢复正常，部分房源已转交给建融家园；

2020年5月6日，青客首席战略官兼高级副总裁 Jackie Qiang You 由于个人原因辞职；

2020年6月12日，青客任命Chengcai Qu接替Zhaochun Zheng成为公司首席运营官；

2020年7月22日，青客称将发行本金总额1亿美元的4年期可转换债券，同时公司将收购国内一长租公寓企业，并新增7.22万套房源；

2020年9月30日，青客发布2020财年上半年财报，净营收为6.271亿元，归母净亏损为4.168亿元；

2020年12月21日，成都青客、成都美丽屋等8家公司因违规被成都市住房和城乡建设局通报处理；

2021年1月28日，青客宣布Guangjie Jin先生已辞去公司首席执行官、董事会主席、董事、薪酬委员会主席兼成员以及提名与治理委员会主席兼成员职务，Qiong Hong女士辞去公司提名与治理委员会董事兼成员职务， Zhaochun Zheng先生、Kaiyu Yao女士及Wing Cheung先生已辞去公司董事职务。另外，公司董事、首席运营官兼副总裁Chengcai Qu先生将接任Guangjie Jin先生的所有职位。

2021年2月16日，青客披露公司截至2020年9月30日的2020财年年报，其中营收为12.08亿元，归属于公司净亏损为15.34亿元。

盘点上市之后的各种消息，我们会发现青客的“自我救赎之旅”一直在持续。

上市的本质是融钱，降租的根源是现金流断层；转型为自身赢得喘气机会，更换核心主管层则是直面改革。既不是直接倒闭，也不是闭门不发声，与其他头部分散式公寓巨头不同，青客在用各种方式为自己赢得活下去的“骄傲”。而正是这份坚持，让住房租赁行业推动美好生活的梦想继续下去。尽管前路漫漫、鲜血淋漓，明天仍是少年、披荆斩棘。