从没朝九晚五上过班的我，竟然投资了一个未来办公室

这是梦想加投资人说的第01期

3月15日，梦想加西安区域再添一店，咖啡街区项目正式营业，值得一提的是，该空间开业即完成100%满租，再次验证了梦想加空间的品牌知名度和对客户的吸纳能力。

梦想加最新开业的这一空间位于2017年开街的西安创业咖啡街区，这是一个以咖啡元素为载体，聚焦全球一线资源，拥有浓郁文化氛围的街区，也是西安双创的新地标。

咖啡街区店延续了梦想加空间的生态主题风格，并引入西安传统建筑元素，打造出清新、健康、有活力的办公氛围，为用户带来交流与创新的全新办公空间体验。

截止到目前，梦想加在西安已有西安人寿壹中心、中铁西安中心、西安旭辉中心、西安咖啡街区等4个项目，同时，位于曲江区的长丰空间、朝阳门的益田空间，昆明路上的元谷MALL空间都将于上半年陆续开业，届时梦想加在西安的布局将超过10万平米。

3月底，我们采访了梦想加西安咖啡街区项目的投资人王女士，她为我们讲述了她的投资理念以及投资梦想加的心理历程，并为梦想加提出了一些宝贵意见。

- 在投资梦想加之前，是否还有其他投资选项？当时是怎么考虑的？

投资人王女士：之前我一直在做教育方面的事情，我对传统行业、传统文化很感兴趣，喜欢传统乐器，也有很多这方面的储备。

- 对您来说，投资一个办公空间是纯粹的生意，还是有其它情怀在其中？

投资人王女士：任何投资都是想要盈利哈，另外除了生意之外，也确实对这个领域比较好奇，之前没有接触过，不太清楚办公服务是怎么做的，真的很好奇。

- 选择一个品牌合作时，您最看重的是什么？

投资人王女士：当然也会看回报率、品牌度、运营模式和行业前景这些，但更多的还是对梦想加的信任和认可，既有对梦想加团队的信任，也看好梦想加对共享办公的科技智能优势。

西安·梦想加人寿壹空间

- 您之前有没有朝九晚五的上过班？对办公室有什么样的印象？

投资人王女士：我从来没有上过班哈，但对传统的办公室还是有印象，就是那种非常传统的，确实不太招人喜欢，不太喜欢传统办公室的风格，感觉俗套，还有些严肃，让人不喜欢。

- 梦想加的办公环境和您印象中的办公空间有哪些不同？

投资人王女士：之前没有接触过梦想加空间，第一次见到，感觉很颠覆我之前对传统办公室的印象，不管是智能研发还是空间设计，都让我产生了兴趣，尤其还有一些环保的理念在其中，这是我非常喜欢的，非常看好的。

- 投资梦想加之前，您都去了哪几个空间进行参观？

投资人王女士：去过西安的旭辉空间，北京的朝外空间等等，对梦想加总部的印象很深刻，据说它是一个城市更新项目，从小商品市场改造而来，现在已经是数字化的办公空间了。

西安·梦想加旭辉空间

- 参观梦想加其它空间时，您着重问了哪些问题？工作人员是否为您做了满意解答？

投资人王女士：当时我想的最多的还是商业模式，重点问的也是模式，就是梦想加究竟靠什么运转，当时工作人员给我的讲解很清晰，让我迅速了解了梦想加的架构和优势。

- 您对西安咖啡街区这个区域，之前是否有了解？对它的印象是什么？

投资人王女士：说实话，虽然我在西安生活，但之前我甚至没去过咖啡街区，有一些粗略的印象也是通过媒体得来的。

- 最终让您决定投资的瞬间是什么？

投资人王女士：对我来说，办公空间是一个全新的、未知的领域，投资之前肯定是有些顾虑，最终让我决定参与进来的，还是信任吧，对梦想加的品牌、产品和团队的信任。

- 梦想加最让您印象深刻的是什么？

投资人王女士：梦想加的空间产品和智能管理都很棒，但让我印象最深刻的还是客户能力，我对此特别满意，大大超出了我的预期。

西安·梦想加中铁空间

- 说到这个问题，开业即满租是否在您的预期当中？原本您的预期出租率是多少？

投资人王女士：确实大大超出我的预期，说心里话，我最开始的预期出租率是60%吧，没想到开业就达到了100%，很开心，这也是我觉得梦想加的客户池确实厉害的原因。

- 刚刚开业半个月，您是否还有一些不太了解的地方？

投资人王女士：也是有的，比如对于一些运营细节，还是有些不熟悉，但我目前正在快速学习当中，相信很快就能上手了。

- 目前您在这个项目上投入的精力大概有多大？

投资人王女士：毕竟这是一个全新的领域，所以从确定参与开始，我基本上亲力亲为，在这个项目上，我觉得我投入了90%的精力。

- 最后一个问题，您希望梦想加接下来为您提供什么样的支持？

投资人王女士：哈哈，最好是能让我什么也不管，好让我把精力放到别的项目当中去。

西安·梦想加人寿壹空间

以上也是梦想加“投资人说”栏目的第一期，后续我们会陆续采访更多的梦想加投资人，与大家共同分享投资故事和投资心得，传播“让工作更有创造力”的先进理念。

梦想加是一个专注科技体验的办公空间服务品牌，2015年5月成立于中国北京，致力于智能、健康、高效、开放的办公服务体验，为不同规模、不同需求的客户提供灵活优质的办公解决方案。目前在北京、成都、上海、杭州、西安、南京等核心城市运营近40个空间，运营管理面积超30万平米，智能系统管理面积超100万平米。

截止到2020年12月31日，梦想加空间累计服务中粮、铂涛集团、腾讯、字节跳动、美团、华为、快手、顺丰、滴滴、雀巢、联想、360、永辉、华谊兄弟、猿辅导、学而思、五粮液、华夏银行、OPPO、蔚来汽车、阿玛尼、科大讯飞、西藏航空、六福珠宝等3500多家企业及团队，整体注册会员超20万。

成立5年来，梦想加空间荣获中国设计红星原创奖等数十项行业大奖并取得16项专利，更在2019年4月成为全亚洲首个获得WELL认证的办公空间服务品牌，以产品、业绩、用户、规模等多项实力领跑行业。